Bir mekanik tesisat genellikle aşağıdaki bileşenlerden oluşur.

Isıtma sistemi ; Isıtma kazanları veya diğer ısıtma donanımları, Radyatör, fan-coil, konvektörler, 

Soğutma sistemi;  Akışkan soğutucu (chiller), klima cihazı vs., Fan coil, klima cihazı, 

Havalandırma sistemi; Havalandırma kanalları (emiş-üfleme), klima santralleri, fanlar, menfezler

Temiz su (kullanım suyu) sistemi ; Pompalar, hidroforlar vs., Su depoları, Su arıtma, su yumuşatma sistemleri, 

Atık su (kanalizasyon veya pis su sistemi); 

Sıcak su sistemi;  Doğalgaz,LPG, Kömür, Mazot vs , Kullanım suyu ısıtıcıları, Pompa

Yangınla mücadele sistemleri; Yangın dolapları, Yağmurlama (spring) yangın söndürme sistemi, Gazlı yangın söndürme sistemleri, Yangın bariyerleri, Mekanik tesisatın ana bileşenleri mekanik oda veya makine dairesi olarak adlandırılan mekanlarda yerleşik bulunur.